亿百体育app官方网站2023年包河房价多少钱一平方包河买房选哪个楼盘比较好？包河区是合肥滨湖科学城的核心区，集聚省行政中心、滨湖要素大市场等核心资源，坐拥安徽名人馆、渡江战役纪念馆等亿百体育中国官方网站，拥有包公园、罍街、贡街、庐州坊、合柴1972等历史与现代文化名片，汇聚了“一湖十河”、12万亩生态湿地、16.8千米黄金湖岸线平方千米骆岗中央公园，合肥滨湖国家森林公园、大圩景区等；中国科学技术大学、合肥工业大学等30余家科研院所云集区内。这两年包河的供地较多，有将近20宗宅地入市，区域的房价也经历了多轮变动。那么2023年包河房价多少钱一平方,包河买房选哪个楼盘比较好?

　　包河新房毛坯限价都在2.1万/㎡以上，预计装修均价都在2.4万/㎡，而且2022年第三次土拍区域内毛坯限价总体上调，预计明年地块价值还会继续上升。

　　包河区经济体量排名安徽省TOP1，在整个省会经济发展中处于举重若轻的重要地位。城区内新房楼盘一直受合肥高净值人群的密切关注。今年以来的第一、二、三次土拍速度明显放快，区域内现在待售和在售新盘较多，不过因为区域和配套不同，新房价格也有一些价差，比如热度较高的淝河板块、中央公园附近的楼盘，装修均价基本都在2.4-2.5万/㎡左右。其他板块的房价基本都在2.2-2.3万/㎡左右。从房价的角度来看，包河依然有优势，依然可以承接滨湖、政务的外溢客户。

　　包河买房选保利和光熙悦比较好。保利和光熙悦项目是央企保利在包河区中央公园板块打造的120分满分竞品质楼盘，包含3.15米层高、42%绿地率、公建化品质外立面、绿色建筑三星、空气能供暖制冷、运营一体化方式应用地热能供暖制冷等一系列品质升级方案，住户未来将能享有不错的居住品质。项目即将开盘，目前3#、5#、8#楼领预售，共213套房源，面积106-128㎡，项目毛坯限价21030元/㎡，2025年6月30日交付。

　　包河买房选招商雍润府比较好。招商雍润府项目是央企招商蛇口在淝河板块打造的旗下第一座“新雍”系品质住在，项目周边配套臻熟，生活环境不错。项目在售10#、13#、12#楼，均价23901.4元/㎡，户型面积约98㎡、110㎡、114㎡，合同交付时间为2024年12月30日。

　　包河买房选旭辉天阜越江来比较好。旭辉天阜越江来项目位宁国路与太湖路交口，地处一环主城区，位置优越，而且是满分竞品质住宅，性价比不错。项目在售5#楼，面积102㎡、114㎡，25层高层，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。在售2#楼，面积138.8㎡，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。1#楼户型102㎡、114㎡，25层高层，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。

　　包河买房选华润城建润城中心比较好。华润城建润城中心项目是央企华润联手国企合肥城建在淝河片区内打造的第五座合肥“万象”综合体，未来住户将在家门口享有商业、交通等一切利好配套。项目在售E-12#、E-5#楼，面积142㎡、164㎡，均价25173.98元/㎡。在售E-2幢，面积109㎡、130㎡，均价23743.12元/㎡，非刚需首付比例不低于6成；在售E-3#、E-7#、E-17#、E-19#楼，均价23950元/㎡，2025年2月28日交付，面积109㎡、129㎡，在售B-2#、B-7#、B-12#、B-3#楼少量房源，面积109㎡、129㎡，均价24125.84元/㎡，2024年8月30日交付。另外商业街区正在登记中，面积30-155㎡。

　　包河买房选中骏世界城比较好。中骏世界城项目是中骏地产入驻合肥的首个项目，总价在240-320万之间，满足刚需和改善客户群体。项目在售二期3#、5#、6#楼，均为25层高层，并且目前只剩面积约138㎡户型在售，带装修备案销售均价25151元/㎡，具体一房一价。

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