比较实用的建筑节能方式有哪些？毕业到现在，大多数时间都是在从事和建筑节能相关的工作，也接触到很多新的概念。绿色建筑、BIM、冷热电三联供、各类热泵、新能源……不可胜数，可能是因为自己从事这个行业的缘故，感觉现在整个中国节能事业都在蓬勃发展，各行各业都在说节能，很多企业也都在标榜自己是节能产品或者节能行业。应该说，任何技术都有他好和不好两方面，对于一项技术，也有他适用和不适用的条件。不应该笼统的说，这个肯定是节能的，那个不行。
建筑节能，其实就是在保证驻户需求的条件下，尽可能的降低能耗。对于不同驻户，需求也不一样，普通的民用建筑，主要还是要将室温和湿度控制在一定范围内，近年来，很多办公楼的开发也开始注重室内空气质量，要求将室内空气品质也做好。IDC需要保证温度湿度和空气品质，但是他的温度和湿度要求不高，只需要保证机器不因温度过高而宕机就行，这个要求就不一样，洁净厂房也不一样。
我认为，建筑的节能工作一定要从前期的建筑设计开始。如果一栋办公楼四面都是玻璃幕墙，且没有任何遮挡措施，这栋楼运行起来肯定不节能啊。主要的被动式技术有加强建筑围护结构的保温性能，设计合理的遮阳措施，考虑建筑所在地最多风向和采光，加强建筑密封性能等等。
空调冷热源在建筑机电系统中能耗占比很大，（50%以上 ），现在市场上出现的很多新的技术，其实都是在这个方面来做节能。主要包括水地源热泵，空调过渡季全新风运行，磁悬浮冷机，光热，冷热电三联供提高能源梯级利用，、蓄能空调（其实不节能，但是节费），温湿度独立控制、采用热回收装置。
优化空调水系统设计，采用大温差供冷系统，根据末端调节水系统流量。水泵变频，冷却塔风机变频等。
优化空调风系统设计，采用VAV代替定风量系统（其实说起来风盘挺节能的，但是风盘有卫生问题，这也是前面说的要在满足用户需求的前提下来考虑节能的事），冷辐射吊顶，排风热回收。
我国的机电系统控制有一个发展的过程，从开始控的目标是能不能满足用户要求到现在控的目标变成了如何经济运行，现在正在朝这个目标努力。设计再好的系统，在运行过程中没有按照设计的节能运行策略来走，最终也是不经济的，这个方面其实很考验我们国家物业运维人员的业务能力。我也一直坚信，机电运行是整个建筑机电节能行业中非常重要的一块，现在也出现市场上也出现了类似节能改造和合同能源管理。
最后的最后，我要说的是，建筑节能，最终还是要靠人来节能。南方人因为冬天不供暖，所以冬季在室内都穿的厚厚的，我来北京的第一个冬天，发现大家在室内都只穿一件单衣，有些还会打开窗户。如果能改变这种习惯，北京一年也能少烧好多煤吧，哈哈。
最简单的方法就是增加建筑被动节能性，不过也要视具体建筑而定。所谓被动节能就是不需要耗能的建筑部件，比如围墙，窗户等等，这些部件基本跟着建筑一辈子，不是随随便便就能换掉的。主动系统(照明暖通等等)更新换代快，寿命短，所以个人认为不能作为首选，除非现有系统太烂了。对新建筑来说最简单也是最便宜的就是朝向，接下来就是合理的墙体保温，窗户大小朝向材料，被动遮阳等等。
比如现代建筑扔掉的外檐，放到夏天来看，我们用空调。遮阳和隔热是重要的问题。我们分为外遮阳和内遮阳，外遮阳就是所谓的外檐，或者干挂石材，那种双层墙壁形成的空气柱，甚至是外墙的爬山虎，都是属于这一种。而我们现在用的最多就是内遮阳，就是所谓的窗帘，其实只能够挡住光，而不能阻挡热能。空调能耗自然高了。
我国现在处于一个快速发展的时期，近些年能源紧缺成为限制我国经济快速发展的瓶颈。为此国家相继推出了一些列的节能政策来应对世界资源匮乏的现状和改善现在我国因为经济发展而出现的问题。在2006年国家相关节能政策出台以前，居民对使用节能门窗的意识不强，对我国资源造成了很大的浪费，尤其近几年电力紧张、石油短缺的情况屡屡发生，东北地区这样冬天高耗能寒冷地区更是节能门窗推广的重中之重。由于之前我国对于节能门窗行业的研究、推广、利用先进技术和产品的意识很落后，在节能门窗发展规划中遇到的问题时还没有形成一整套完整的体系，节能减排的目标更是无从谈起。所以说，节能减排是我国能源形势的必须所面对的现实，也是市场发展的必然趋势。
要做好建筑节能，首先我们需要了解当前建筑的能耗情况。我们选取建筑行业中的大型商业建筑即商场来看，其单位建筑面积能耗是居民住宅的10-15倍，主要耗能来自于中央空调（暖通）、给排水、照明和电气能耗等。而大量的商场由于建造年代、开发商投资规模、时代技术以及物业管理公司节能、管理理念的不同，大多数无法进行有效的能源管理和控制，这不仅会对环境产生负面影响，也会给企业带来沉重的能源开销负担。
下面是一道能耗计算题：在深圳 ，一个营业面积23万M²的超大型MALL，用电总量约为0.388亿千瓦时/年；而三峡大坝（仅计算大坝发电站）一年的供电量超过1100亿千瓦时/年；据此我们可得出，一个营业面积23万M²，年均人流量近3000万人次的MALL，占用三峡发电量的0.00035%2，看似微不足道。
题目继续，综合全年来看，商场建筑的空调占总用电量的27.2%1，但是在5 月26 日至10 月7 日的空调季，占比则达到46%。由于商场建筑人流量较大，空调系统需要全年开启 以保障室内新风供应，非空调季商场建筑的空调仍需要较大的用电量。而照明插座与特殊用电受季节影响较小，逐月用电量相对较为稳定。可以说，要实际降低建筑能耗，直接意味着对中央空调的节能方案提出更高要求。
插一句题外音：另一边，2022年全国建筑（建造及运行）二氧化碳排放量为21.7亿吨，预计在2029年达峰，峰值为28.1亿吨，达峰后保持2年至3年平台期 。
中国人喜欢万家灯火，喜欢灯火中的冬暖夏凉，这些都是美好、朴素的愿望。可现实是，三峡，却只有一个，空调却有上亿台。那么，具体的节能怎么做？我们来对症下药：上述提到，暖通系统分布在一座楼宇、甚至是一片建筑群的各个区域，以大型建筑中常见的多联机（俗称一拖多）为例，它的运行能耗并不仅由设计负荷与额定COP决定。而是由服务负荷、服务面积、服务时间、电价信息以及设备效率综合决定的（参见下图）。
也就是说，建筑中暖通系统的节能手段需要考虑建筑整体运行情况，覆盖每一个环节，才能打造出全生命周期的低碳运行。
作为智慧楼宇解决方案服务商、暖通行业的领导品牌，美的楼宇科技的多联机全生命周期数智解决方案，能够覆盖从设备交付到数智化绿色运行的结果交付，重新定义楼宇管理工作，革新暖通系统的节能砝码。
刚才提到，暖通系统的实际运行电费是由服务负荷、服务面积、服务时间、电价信息以及设备效率综合决定的。现在我们假设有一栋A大厦要升级暖通设备，请问MDV多联机将会带来哪些革新？
建筑负荷的构成情况包括:室内负荷（围护结构传热、太阳辐射得热、人员设备照明等显热负荷，室内人员产湿等湿负荷）和新风负荷〈新风状态与室内状态之间温度差异、含湿量差异带来的负荷)，是设计供暖系统的最基本依据。
听起来是不是有点难？没关系，MDV8内置和云端部署的算法，能利用数据驱动与物理模型相结合实现建筑热工参数辨识，同时基于气象数据和室内环境参数，制定新风送风计划，充分利用自然冷源。帮助A大厦判定建筑节能的实现方向，提供更智能的能源管理方案。
建筑如人，需要新鲜空气。而新风的基本任务是满足室内人员的通风要需求，将室外新鲜空气经过过滤后送到室内，同一时间把室内污浊空气排到室外。MDV8的焓差-温度耦合判定方式，适用绝大多数场景，精确控制新风量。
解题分子二，服务面积。过去，A大厦应用的普通内机没有独立摆风，运维人员试过很多钟调整，但仍然会出现有人被冷风直吹，有人吹不到风的情况，并且因为送风静压不足，离机器远的地方风量衰减越严重。现在，MDV8采用了360°环形出风的嵌入式内机，结合气流可视化技术，能根据A大厦的室内座位布局，合理布置内机空间位置，再通过i管家分组设置，就能集中控制不同区域的空调。让每个人都能享受到舒适的风——不受距离影响。360°环形出风：传统的四面出风，只有在四个导风叶片处有送风，正对着边角的区域吹不到风。而MDV8不间断的设计，送风面积扩大20%，带来更均匀、更舒适的气流。
此外，不受距离影响是因为MDV8采用了自由静压风管机与直流恒风量技术，即使内机本体距离吹风口很远，也能确保全生命周期风量不衰减。并且，美的Air C+风管机采用第三代低噪技术，运行音仅为低至22dB。
在B站百大UP主影视飓风的新工作室中，为了最大限度降低空调运行音对混音室的影响，美的楼宇科技将MDV8的内机本体放置在离混音室比较远的位置，再通过长风管把冷空气送到室内，以完美解题。解题分子三，服务时间。
面对分布广泛、数量众多的空调室内机，A大厦在日常使用中存在人力巡检成本高、易疏漏等问题，常因有人忘关机造成大量能源浪费。
面对这一难题，多联机i管家对A大厦的办公区域、大堂、展厅等区域数十台MDV8室内机按照不同区域、不同使用场景进行数字化远程实时监控、自定义日程管理，运维管理效率显著提高从此，A大厦拜别了“电费刺客”加分回答PS：
多联机i管家是由iBUILDING美的楼宇数字化平台打造的服务于商用中央空调用户的掌上空调管理系统，提供设备实时监测、远程控制、日程设置、故障查看、一键报修等功能。
其中日程设置功能，企业可按需根据不同区域启停机规律进行日程设定，减少因忘关机造成的电力浪费，优化业主能源账单；节能报告功能，可通过数据监测和分析统计得出空调使用过程中的浪费程度、累计忘关机时长、忘关机浪费电量等数据，助力企业对用能情况进行及时分析并做出调整。
在合肥 NeoPark 新桥产业园区内的蔚来中心，美的楼宇科技通过“i管家”提供的随时在线的日程管理、温度锁定、忘关机管理等工作，为这个占地超4000平方米的“LEED金级”建筑提供了综合节能方案，大限度的降低了人为管控可能导致的成本和误差，预计全年运行能耗可降低21.3%，可节约11万度电。
MDV8标配联网模块能与电网进行联动，消纳绿电，目前已经在部分省份开始试用，使得业主能够更环保、低成本地用电。求解题分母，设备效率。
MDV8实现了全面直流化，包括水泵、风机、热电机等全部直流化。在开机时，变频空调可以柔性启动，降低峰值电流，有效避免了普通机组开机时瞬时能耗过高，降低对电网的冲击；在运营过程中，直流内机比交流内机的电转换效率高20%以上，A大厦能够根据实际需求自动调节运行频率，实现精准控温，降低基线负荷。
基线负荷是指在一定时间范围内，根据用户的实际历史负荷数据估算得到的一条负荷曲线在特定时段内的平均值。一般用来衡量电力系统、或用电设备在正常运行状态下平均负载水平的指标。
换句话说，MDV降低基线负荷，就是提高了A大厦的用电稳定性，遏制开管机、运行、调控等场景下的用电大幅波动。“回答评语”实际运行电费=服务负荷×服务面×服务时间×电价/设备效率的节能公式，显现着MDV8由全面直流化、主动式节能和弹性电网响应为架构的能效提高策略，驱动着MDV8多联机的全生命周期主动节能。此外，补充一点。MDV独有的MDV-link芯片及通讯技术可以任何拓扑、任意线缆、避免了通讯线错接的风险，在提升安装效率的同时，实现区间的能源管理与空间互联。（MDV-Link通信技术研究及应用”已通过中国制冷空调工业协会专家委员会鉴定，达到国际领先水平）。在第三届楼宇科技TRUE大会上，美的楼宇科技发布了MDV多联机的最新产品。这意味着、强调着，MDV不是简单的交付设备，而是实现了空间、空气和人之间的共生。从为用户到为全价值链每一个环节的参与者，MDV都在努力创造一个更加高效、舒适、省心的体验。建筑节能，MDV8全生命周期数智解决方案就是答案。在今年的成都大运会——或者是千里外杭州的体育盛事，场馆内暖通系统的节能答案是MDV8；
当建筑走上数智“零碳”之旅，未来，在商场、园区、医院，在一座座节能建筑中，一行行智慧楼宇中，望向灯火，阑珊中或许有个路标、或许有个站台会标记着它的名字，一起探索可复制的智慧楼宇节能低碳管理。
在应用了各种建筑节能技术之后，比如保温墙体，双层幕墙，自呼吸幕墙，地源热泵空调，太阳能空调，温湿度独立控制，智能楼宇自控系统到实时监控房间温湿度及二氧化碳含量从而精确估算房间人数及时调节VAV送风量等等等等，敌不过一个节能杀手：
我能想到的是加强建筑的隔热性（也隔冷）和密封性，多使用大窗（密封性得好，起码用增强隔热性能的双层玻璃窗）提高采光，使用可以遮光的百页窗和遮阳蓬（夏天可以增加隔热功能）。西欧的家用房屋一般是没有空调的，全靠以上提到的这些增加的性能来过冬过夏。看过报导，这方面做的最好的是瑞典的斯德哥尔摩市，几乎可算生态节能城市，他们的窗甚至是三层玻璃，极有效地隔冷，冬天甚至可以不用暖气，完全就是人在家活动、家用电器的使用，保证了室内的正常温度。
欧洲现在蛮推崇一种Minergy建筑，就是强化各种节能环保性能，有兴趣可以查一下（或者拼写是Minergie）。
这些都是具体的，已经经过证实确实有用的措施。不管是在被动房的建设中还是在既有建筑的改造中，都已经被大量的实例证明可行。[
电扇是慢慢被抛弃的非常节能的设备，适合在30℃一下环境中使用。有时候看欧美影视剧中经常会发现他们卧室里就只装着一台风扇，如下图所示。好的设计能将风扇很好地融入房间中，美国有个Big Ass Fan公司就专门设计各种吊扇的企业。
家用分体小空调可以说是最常见空调设备。生活中觉得冷或者热就开启、不需要时关闭、循环加热空气等特性使得它非常节能。和这个相对应的是有企业把住宅整栋设计成集中“恒温恒阳”系统，能耗惊人，舒适度会有很大提高么？
近几年智能家具的概念被炒的很热，家用空调和其他电器现在都可以用手机APP来进行远程控制。如果仅从回家前用手机打开空调，这种“智能”了胜于无。如果换种思路，如果在电力负荷高峰自动把你家里的空调等电器自动关闭，在电力波谷时自动把空调打开，向房间内蓄积冷量，这样的技术能降低电网负荷波动，减少电力波谷时电力浪费，也是一种节能方式。
所谓的需求响应指调整用户对电力的需求，而不是调整供电侧（电厂发电量）来实现电力供给平衡，进而实现节能。
关于需求响应技术可以看看这篇知乎回答需求响应 (Demand Response) 在全球的应用情况是怎样的？
针对不同的气候条件或地理位置，针对不同的建筑类型，以上各项的影响比重和对应的设计考虑会有所不同（比如高层建筑在寒带气候里会有更强的stack effect，此时气密性对能耗影响比重会更大），而且它们之间相互影响和协调（比如增高窗墙比来增加采光虽然能减少电灯能耗，但却会增加暖通系统负荷）。如需准确预测，针对特定建筑的能耗模型需要被建立。
随着碳中和目标的提出，建筑节能的意义也愈发重要。而另一方面，建筑能耗比例却是在不断的增加。建筑能耗是一个跨学科的研究方向，由多种影响因素组成。各种因素之间存在着复杂的关联性，随着建筑能耗的比例越来越大，合理、有效的建筑能耗预测逐渐受到关注。随着人们对室内生活和活动的满意度不断提高，如何提高建筑使用者的生活质量，室内热环境的智能化也得到了越来越多的关注。在新一代信息技术，特别是物联网技术的发展趋势的影响下，利用智能方法预测并控制建筑能耗得到越来越多的重视。基于云计算、机器学习、人工智能算法等前沿技术与传统建筑控制理论相结合，能够有效降低建筑能耗，从而从源头降低建筑的碳排放。
目前智能家居已经兴起了好几年，然而智能办公领域依然有着的巨大潜力，目前公共建筑的能源利用率仍然较低。主要原因是建筑的各类能源费用是由公司而不是员工承担，导致员工往往缺少节能意识，下班时往往不会主动关闭用能设备。随着公共建筑的减排目标越来越迫切，基于物联网的建筑智能化系统就显得更为必要。通过物联网技术，可以通过各类信息传感器，将室内信息如：温湿度、照度、人数亿百体育app官方网站下载、CO2浓度等舒适性相关参数，以及各类用能及供能能设备，比如：空调、暖气/灯管、泵、锅炉或其他供能设备的运行参数收集起来，然后上传至本地服务器或云端，再结合可视化技术，实现建筑能耗的全面可视化管理。对用能数据进行分析处理，也可以有效发掘建筑运行过程中的节能潜力，结合建筑自动化技术，可实现建筑各类用能及供能设备的自控控制的同时，为用户提供安全、舒适、便捷高效的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种设备处在最佳的工作状态，从而延长能耗设备寿命、减少管理成本、降低建筑物整体能耗。传统的建筑自控系统一般有以下两种模式：
建筑能耗监控系统和自控系统的联结，需要有个信息的传递和发号施令的角色，即我们所说的算法。以上两种控制模式，即是通过简单的算法实现。
物联网的兴起和人工智能的火热，另一种按需控制的模式愈发受到关注。通过人工智能算法，可以对大量历史和实时数据进行分析，从而判断或预测出用户的实时需求和设备的最佳运行状态。这种新兴技术，能真正实现能源管理系统的“智能”。根据实现根据实际操作经验，节能潜力可达20-40%不等。
为实现柏林市政建筑及园区的2050年之前碳中和的目标，柏林参议院于2016年成立了其下属下属全资子公司，柏林市政能源管理有限公司（B.E.M）。为了保证柏林公共建筑舒适度的情况下，实现节能减排，柏林市政能源管理有限公司于2019年在其所管理的一些公共建筑，如局，学校等建筑，投入使用了基于物联网技术的室内自动温控系统。该系统的核心是自学型温控器，由于集成了传感器，可以识别各个房间的使用时间和方式，控制阀，网关，云平台处理器及可视化与平台等。该系统主要组成部分包括建筑智能化监控系统，人工智能控制系统及建筑自动化系统。
其中建筑智能监控系统，主要是基于信息传感器，实时采集室内温湿度、人数、CO2浓度、窗户开关状态等舒适性相关参数，及供能能设备，如泵、锅炉的运行参数收集起来，通过智能网关，上传至云端服务器，并在云平台上实现可视化。
下图中，图一为某日某房间的温湿度及阀门开关设定值及实际测量值曲线，图二为某日设备中心各个设备的运行状态及热计量测量值：
为了实现系统真正意义上的智能化，该系统采用了机器学习算法控制模型，基于系统投入使用前采集到的以往室内人员流动和温度数据，以及房间物理参数，对建筑不间的使用情况加以建模预测接下来一个小时的负荷，以及某时刻所需的阀门开度，自动调节阀门开关，而新采集的数据也又可作为训练数据，强化学习系统的控制算法。其中温度控制的难点除了预测其负荷以外，还有预测所需的阀门开度，以及房间温度的变化，由于温度变化具有延迟性，需要在房间人员到达之前，便开启阀门，以便在工作人员或学生到达之前，便能到达设定的舒适温度。
该整个系统的基本控制流程是，室内温湿度传感器及温控器上的传感器会收集室内人员及设备的各种信息，并上传云端，在算法的帮助下，结合供能设备的使用情况以及天气数据，最终计算出一个动态控制测量，温控阀则会根据这个策略调节室内温度。利用在阀门集成的传感器及室内温度传感器，结合人工智能，恒温调节阀只在需要的时候开启，并自动调节到所需的开度，在没有人的时候自动以节能的方式降低温度。建筑的管理人员，可以通过手机或者网页端对房间直接进行控制，而最终的用户也可以直接在恒温器上设置个人所需的温度，很好的适应每个房间人员的需求。在寻求用户许可的情况下，我们一般会将房间温度设定值降低一些，理论上，如果室温降低 1 度，则节省约 6% 的热能。此外，系统可以自动根据天气情况调节，例如：在天气好的时候，房间内日照充足的时候，阀门会提前关闭。
设定之后，系统就开始自行学习，理论上可以完全自动运作。目前的线;领域已经有了一定程度的应用，能够达到准确和远程调节温度的效果，有效减少建筑的使用能耗。
该项目主要的主要优点是以单个房间的需求为导向自动控制，一方面满足了人员的舒适度需求，另一方面又减少了物业管理人员的时间成本，同时还实现了建筑的节能。同时各个房间的实时数据在在线平台上是可视化的，各个房间温湿度、温控阀位置、整体能耗和许多其他数值都实时显示，可以快速、方便地访问单个数字温控器或整个系统，能够实现快速有效的热管理和监测。项目投入试用前，预期的节能是24%，在实际的运行过程当中，根据实际的能耗监控，实际节能效果有13.8%，比预期的24%要少了不少，但是效果也依然不错。此外该项目的投资相对供能侧的改造也比较小、回报期相对较短。但是这里有个十分重要的问题，就是数据隐私问题，尤其是在局和监狱这样的地方，目前这个系统，只在一些柏林市政建筑的一些不敏感建筑里投入使用。
夏季岳阳地区的主导风向为正南向，本自建房的朝向为南偏西约3~5度，夏季自然风会从M1524的大门吹进堂屋，通过堂屋两堂M1021的门洞至天井，天井为竖井式结构，顶部为2000*2600的双层6+12+6中空玻璃顶盖，玻璃温度较室内墙壁地面高，利用天井的烟囱效应和热压通风产生拔风效果，在楼梯间高处开两扇C0624的平开窗，夏秋季节常开，冬季常闭。热空气上升原理，房子北向墙体由于南风吹产生负压，自然风通过天井上拔后通过楼梯高窗排出，风路畅通，使室内更凉爽。
屋面结构采用300*400瓷瓦，25mm*50mm的杉木缘子，25mm30mm的杉木挂瓦条，檩条采用梢部直径大于100mm的杉木间距400mm横向搭设，檩条之间采用50~80mm厚的玻璃棉或岩棉填充，保温棉采用木条固定，外部用石膏板装饰，瓷瓦通过椽子与保温棉之间形成25mm高的空气夹层，在高温下，夹层会产生热气，利用热空气往上跑的特性，瓦与保温层之间的空气会加速由下往屋脊流动，脊瓦与主瓦之间有空隙，将瓦下的热气不断排出，降低保温层表面的温度，闷顶层最低处1米高，在南向外墙与北向外墙对称设置8个300*800的断桥中空玻璃窗，夏秋季打开，南北对流，将闷顶层内的高温空气排出，降低二层室内温度。冬春季节常闭，增加闷顶层的保温，提高二层室内温度。在二层三个卧室的天棚下铺设20mmXPS阻燃聚苯板，面层采用石膏板装饰。一层两个卧室及客厅与堂屋天棚也铺设20mmXPS阻燃聚苯板，面层采用石膏板装饰。一层、二层的采暖房间基本上是分时的，利用天棚聚苯板保温，提高采暖效率。
南向窗户在外窗台处安装推拉窗式的槽，夏秋节把竖向遮阳板装上，冬春季节把竖向遮阳板拆下，遮阳构件目前的方案是：不锈钢金刚防虫网或不锈钢框嵌小各种各样栅栏
这几个节能方案中，最有底的方案是地埋管通风，看过的文章都只有北方建筑有利用地道风冬暖夏凉的，不知道在湖南长沙地区这种春季回南天，地道内会不会有长霉，夏季管道内壁的冷凝水滋生细菌影响室内空气质量，请问有朋友可以帮忙分析一下这个方案是否可以在南方利用吗？
第一个是在建筑设计中添加的节能措施，也就是采用新型建筑材料，导热系数低的墙体保温措施，采用隔热门窗等等；目前主要的就是采用特殊混凝土，隔墙上加设保温措施如EPS保温板、面层保温砂浆等，屋面采用保温材料，采用隔热玻璃，楼板和墙体中预埋管线进行热能交换等。
第二个就是使用中的节能措施。现在有一种理念就是智能化能源控制系统，多用于办公写字楼中，系统根据对写字楼中的人员密度、分布情况进行分区域分设备进行节能控制，如关闭无人的办公室的通风、温控、照明设备，减小人员稀少办公区域的照明、温控等设施的能源投入，对于走道等公共区域在无人时自动关闭不需要的设备。
不请自来。主要想和诸位知友分享一下，我们目前已经投入实践环节的两大建筑节能方式--智能商用空调与BIM技术应用。
要想达到建筑节能，不单单是节省或者使用环保建筑材料。降低建筑的采暖与制冷能耗也非常重要。采暖和制冷能耗是建筑能耗中的“大户”，约占建筑总能耗的60%。在采暖与制冷设备中，又数商用空间空调数量庞大，能耗高。因此选择高节能性的商用空调，能更好减少商用空调在采暖制冷能耗中的比例。
2018年上市VRV Intelligent系列产品，首先这款商用空调的较同类产品，在节能性表现尤为亮眼，10.0的IPLV（C），远远超过了一级能效标准。在超高节能性基础上，产品携带的集中控制、日程设定、权限管理三大智能功能，可以更好帮助楼宇管理者进行商用空调能耗智慧化管理，达到降低建筑能耗目的。
管理者可以对管理区域内商铺与办公空调进行分组，进行统一远程控制，并利用能源管理界面观察每一台空调实时运转状态与能耗情况。
除了加大对智能商用空调的研发投入，大金也通过运用空间信息可视化科技BIM技术，积极介入项目前期，减少设计环节产生的能源损耗。
2020年，大金宣布成立BIM中心。该机构可利用BIM技术，辅助设计院在项目前期，将建筑隐藏管道工程可视化，生成建筑3D模型，在此基础上，与开发商、施工方在可视化场景下展开高效沟通。该技术利用，避免了前期因设计失误造成管道“打架”，修正方案的情况发生，缩短项目施工周期同时，有效降低建筑能耗。
恭喜你逮到了大金空调的官方知乎账号！大金自1924年创业以来，已发展成为跨空调、氟化学、油压机械等多个领域的综合型制造企业。特别在空调领域，是集空调机、冷媒及压缩机的研发、生产、销售与服务为一体的专业企业。创业伊始，我们就竖立了“用空气创造答案”的远大志向，期待与广大知友们相互借鉴，取长补短，朝这一终极目标稳步迈进！如有任何疑问，欢迎随时私信小金哦~
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你刚才所说的建筑围护结构方向的节能及提升。这是建筑节能其中的一部分，属于建筑设计及材料范畴，我对这一部分的了解不算太多。不过，此部分对室内热负荷及冷负荷是有相当大影响的，一般在计算室内冷、热、新风等负荷时就会对这方面考虑得比较多。
上述部分的节能在建筑设计及建造的时候会显得比较重要，但在建筑完成后，对建筑的用能状况的监测与控制会更重要，这就涉及到建筑智能化，建筑的用能系统基本分为空调系统、供暖系统、通风系统、照明系统、电梯系统、给排水系统，变配电系统，办公设备系统。如何对这些用能系统进行有效的能耗监测与设备运行控制才是关键。
