节能环保方式在20世纪我国民用建筑冬季采暖一直沿用传统的暖气片散热方式，较高档的酒店、宾馆则采用中央空调。近年来，根据我国“十二五”规划发展要求，节能、环保已成为我国建设节约型社会和发展循环经济的重要内容，绿色建筑将成为我国建筑的发展主题，随之多种新型的采暖方式也在建筑中得到广泛应用。文中从环保节能的角度就新型的采暖方式分别进行了阐述。
以城市热力管网、区域热力管网或较大规模的集中供暖为热源，通过暖气片散热的采暖方式。由于其技术比较成熟，安全、可靠，使用方便，前期投入少且每天24小时供暖。因而在目前，以至今后一段时期内可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。但随着新型采暖方式的出现，这一传统方式也显露出其缺点：供暖的时间和温度不能自己控制；散热片虽由老式立柱铸铁散热器、扁管散热器改进为艺术铝合金散热器但仍存在占空间，影响装修效果；温度达到80℃时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙面布满灰尘等缺点。费用：以100平方米居室为例，按西安市规定供暖的运行和支付费用为5.8元/（平方米·月）。一个采暖季需支付1740元。
低温辐射地板采暖是一种利用建筑物内部地面进行采暖的系统。低温热水地板辐射采暖以低温热水作为热源、通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管，把地板加热到表面温度18℃-32℃，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果，是一种对房间的微气候进行调节的节能采暖系统。它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。由于其散热均匀使人热感觉舒适，而且具有管理方便、不占用使用面积、卫生条件好、无噪声、节能、维修量小等优点，缺点是要占用50-70mm的建筑物高度，不仅造成楼板或地面每平方米要至少增加20Kg的静荷载，而且土建初投资也有所增加；对管材要求高，要选择耐压耐温耐腐蚀、热稳定性能好的高科技环保管材；不便于二次装修，不能在地面钉钉子，易损坏地下管线且维修麻烦，要选择耐压耐温耐腐蚀、热稳定大部分采暖方式节能百分之二十几；地板上如铺地毯将影响采暖效果；时间长了，家具可能会变形。铺设木地板则有干裂的现象，不宜选用纯实木地板，且随着时间的推移木地板可能会变形。近几年我国很多地区已广泛采用这种采暖方式，特别是各种新型保温材料和塑料管材的出现，管材价格的下降，都加速了低温热水地板辐射采暖在我国的发展。该系统特别适用于大开间、矮式窗、热媒温度低、装修要求高的建筑物，因系统可以进行局部调节和分户控制、分户计量的功能，如今在住宅中也得到广泛的应用，已成为目前我国常用的供暖型式之一。可以说低温热水地板辐射采暖是一种较理想的采暖方式，其优点如下：
与传统的采暖方式相比，低温热水地板辐射采暖系统是目前最舒适的空气调节方式，可以做到室内地表温度均匀、室内空气温度场分布符合人的体感舒适度，空气对流减弱，没有污浊空气对流，室内空气十分洁净，有较好的空气洁净度。没有散热器采暖上热下凉给人们造成口干舌燥的感觉，也没有空调采暖热风佛面的感觉；而低温地板辐射采暖给人以脚暖头凉的舒适感，俗话说寒从足下来，只有脚温暖了，全身才会感觉温暖；中医学称“脚为第二心脏，因此地暖能促进血液循环，增强内分泌，避免头热嗜睡的现象出现，起到防病保健作用，在潮湿地区可以防止各种风湿疾病，有利于健康；婴幼儿可随意在地上玩耍爬行，有助于健康活泼的成长；老人感觉脚不凉、腿不冷和身体暖。对老人、儿童尤为适用，对关节炎病人有防治作用。低温地板采暖是符合的生理学调节一个采暖方式。
分集水器可以进间的各部位分别单独控制温度，解决了传统采暖方式各房间温度控制不便的诸多问题。地板采暖系统的节能效果明显，其一该系统主要是通过地面辐射方式与进行热量交换，因此热效率高，热量集中在感知的高度范围内，因此比较节能；其二由于采用低温热水来传递能量，因此在传送过程中能量损失较小；其三是地板辐射采暖的实感温度比室内温度高出2℃（也就是说地暖的室内20℃就相当于其他采暖方式22℃以上的感觉），住宅室内温度每降低1℃，可节约能源10%。地板辐射采暖，可使人们同时感受到辐射温度和空气温度的双重效应，其室内温度梯度比对流采暖时小，因而可以大大减少屋内上部的热损失，热压减少，冷风渗透量也减小，是一个节能的采暖方式。
因无散热器及其支管的存在，无需考虑制作暖气罩等问题，便于屋内装饰装修和摆放家具，增加2%～3%的室内使用面积。
采用低温地板辐射采暖增加了保温层，保温层具有非常好的隔音效果，营造一个安静的环境，同时可以避免因楼上形成的声响造成楼上与楼下住户产生的不和谐。
低温地板辐射采暖不会导致室内空气对流所产生的尘埃飞扬及积尘。地板采暖系统运行过程中无噪音、无风速，可以保持室内干净、清洁，空气中灰尘流动要小的多，有利于居住者的呼吸道健康，避免发生因空调滋生细菌引发的空调病。相对于散热器采暖、电加热器采暖等方式，可以节省使用面积。
低温热水地板辐射采暖是将塑料管埋人地面的混凝土内，如无人破坏，使用寿命在50年以上，不腐蚀、不结垢，大大减少了维修给用户带来的麻烦，可以在很大程度上节约维修费用。费用：前期安装费用较高，约55元/平方米，运行费用如计量收费，可节约30%。
电热膜是一种通电后能发热的半透明聚酯薄膜，以电力为能源，将特制的导电油墨、金属截流条印刷、热压在两层聚酯薄膜之间的纯电阻式发热体，配以独立的温控装置，以低温辐射电热膜为发热体，大多数为天花板式，也有少部分铺设在墙壁中甚至地板下。电热膜采暖的特点如下：
电热膜都是铺设在地板或地砖之下，而且在膜与板之间还要铺设一层防护层，加之电热膜本身完全防水，接头亦做过防水处理，这样整个系统具有耐防水潮湿性。电热膜在工作时表面最高温度都有一定限制，因此不会发生烫伤、火灾等事故。
现代社会，节能是硬道理，电热膜采暖系统都配置了智能温度，暂不使用的房间可以调低温度或关闭，还可以根据个人需要调整室温并保持恒定，如此便真正实现了经济运行、节约能源的目的。
电热膜采暖系统由于其本身的特殊原理，运行环境环保。没有煤灰、燃烧废气等环境污染，而且系统无噪声，没有异味。尤为突出的是，相比传统取暖系统，电热膜采暖不会产生因热空气对流引起的灰尘漂浮，使室内空气更加清洁，对健康几乎没有危害。
电热膜采暖系统是一次性安装，在无外力破坏的情况下可以终身零维护保养，故障率非常低，而且本身的特殊材料也十分耐用，使用寿命长，可以说电热膜是与房间同寿。
由于其恒温可调、经济舒适、绿色环保、寿命长、免维护在精装修公寓中得到广泛应用。但其缺点是：电热膜升温较慢，一般需要1小时到1.5小时才能达到18℃左右；系统安装要与装修同步，且不能在顶棚上钉钉子、钻孔等。在电能供应不畅、不稳或电费标准太高的小区不宜采用。费用：以100平方米居室为例，1天用电80-100度，每度电0.5元计算，一个供暖季的费用为3680-4600元。
这种方式通常是在厨房或阳台上安装壁挂炉，由壁挂炉燃烧天然气达到供暖目的，与壁挂炉相连的是室内管线和散热片，一般可同时实现暖气及热水双路供应。可自行设定采暖时间，分户计量。家中无人时只需保留4℃左右的低温运行（防冻作用）。比传统暖气先进、节能、安全，可安装在墙体上、房间角落里，还可同时提供生活热水，但存在安全、污染等隐患。在郊外低密度住宅使用比较适合。费用：前期费用较高，安装一台燃气炉需10000元左右，且使用寿命在15年左右。运行费用以100平方米居室为例，炉子设定温度为60℃，室温保持在20℃左右时，用煤气平均1小时1个字，煤气每个字按2元计算，每天使用15h，约支付30元，一个采暖季共需支付2760元。
中央空调档次高、外形好、舒适度高。但成本高，每套机组价值约数万元，每平方米铺装成本高达500元左右，运行费用高（大多走电费），多用于饭店及高档公寓，不适合大多数普通家庭使用。
家用电锅炉占地面积小，安装简单，操作便利，采暖的同时也能提供生活热水。舒适性高，适合面积较大的低密度住宅和别墅。但前期投人较大，运行费用较高，该产品不太适合利用低谷电蓄热供暖，以达到最为节能之功效。
在20世纪我国民用建筑冬季采暖一直沿用传统的暖气片散热方式，较高档的酒店、宾馆则采用中央空调。近年来，根据“十一五”规划要求，节能、环保已成为我国建设节约型社会和发展循环经济的重要内容，绿色建筑成为我国建筑的主题，随之多种新型的采暖方式也在建筑中得到广泛应用。文中从环保节能的角度就新型的采暖方式进行阐述。
以城市热网、区域热网或较大规模的集中供暖为热源，通过暖气片散热的采暖方式。由于其技术比较成熟，安全、可靠，使用方便，前期投入少且每天24h供暖。因而在目前，以至今后一段时期内可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。但随着新型采暖方式的出现，这一传统方式也显露出其缺点：1）供暖的时间和温度不能自行控制； 2）占空间、影响装修效果（散热片虽由老式立柱铸铁散热器、扁管散热器改进为艺术铝合金散热器但这一缺点仍得不到彻底改进。）3）温度达到8℃时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙面布满灰尘,对健康也有一定影响。
费用：以100m2居室为例，按山东省龙口市现行规定供暖的运行和支付费用为每采暖季（一般为4个月）23.5元／m2。整个采暖季需支付2350元。
它以低温热水为热媒，通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管，把地板加热到表面温度18℃-32℃，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果，是一种对房间的微气候进行调节的节能采暖系统。它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。由于其具有热感舒适、热量均衡稳定、节能、免维修、方便管理等特点，成功解决了高空间、大跨度、低窗建筑物的热源紧张问题，如展览馆、大型厅堂等，提高了采暖的舒适度且改善了生活质量。在新建住宅、精装修公寓、大跨度建筑中越来越受到青睐。可以说低温热水地板辐射采暖是一种较理想的采暖方式，其优点如下：
（1）具有卫生、保健的功能。根据对供暖的需求，理想的室内温度应当是中医所提倡的“温足而凉顶”。低温热水地板辐射采暖地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减给人以脚暖头凉的舒适感，符合的生理学调节。空气对流减弱，没有污浊空气对流，室内空气十分洁净，有较好的空气洁净度。对老人、儿童尤为适用，对关节炎病人有防治作用。
（2）高效节能。辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高(如设计按16℃参数使用，可达到20℃的供暖效果)而且热媒低温传送，在传送过程中热量损失小；住户也可根据需要，通过进水阀开关调节室温。与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10％～20％。
（3）因无散热器及其支管的存在，无需考虑包暖气罩等问题，便于屋内装修和摆放家具，增加2％～3％的室内使用面积。
（5）使用寿命长。低温热水地板辐射采暖是将塑料管埋人地面的混凝土内，如无人破坏，使用寿命在50年以上，不腐蚀、不结垢，大大减少了维修给用户带来的麻烦，可以在很大程度上节约维修费用。但其也并非尽善尽美:1)由于其结构特点，需有隔热层、混凝土保护层，总厚度约为8cm，降低了层高；2)二次装修时，不能在地面钉钉子，易损坏地下管线且维修麻烦，对管材要求高，要选择耐压耐温耐腐蚀、热稳定性能好的高科技环保管材；3)铺设木地板则有干裂的现象，不宜选用纯实木地板，且随着时间的推移木地板可能会变形。
电热膜是一种通电后能发热的半透明聚酯薄膜，以电力为能源，将特制的导电油墨、金属截流条印刷、热压在两层聚酯薄膜之间的纯电阻式发热体，配以独立的温控装置，以低温辐射电热膜为发热体，大多数为天花板式，也有少部分铺设在墙壁中甚至地板下。电热膜采暖的特点如下：
电热膜都是铺设在地板或地砖之下，而且在膜与板之间还要铺设一层防护层，加之电热膜本身完全防水，接头亦做过防水处理，这样整个系统具有耐防水潮湿性。电热膜在工作时表面最高温度都有一定限制，因此不会发生烫伤、火灾等事故。
现代社会，节能是硬道理，电热膜采暖系统都配置了智能温度，暂不使用的房间可以调低温度或关闭，还可以根据个人需要调整室温并保持恒定，如此便真正实现了经济运行、节约能源的目的。
电热膜采暖系统由于其本身的特殊原理，运行环境环保。没有煤灰、燃烧废气等环境污染，而且系统无噪声，没有异味。尤为突出的是，相比传统取暖系统，电热膜采暖不会产生因热空气对流引起的灰尘漂浮，使室内空气更加清洁，对健康几乎没有危害。
电热膜采暖系统是一次性安装，在无外力破坏的情况下可以终身零维护保养，故障率非常低，而且本身的特殊材料也十分耐用，使用寿命长，可以说电热膜是与房间同寿。
由于其恒温可调、经济舒适、绿色环保、寿命长、免维护在精装修公寓中得到广泛应用。但其缺点是：1)电热膜升温较慢，一般需要1h-1．5h才能达到18℃左右；2)系统安装要与装修同步，且不能在顶棚上钉钉子、钻孔等。因此在电能供应不畅、不稳或电费标准太高的小区不宜采用。
这种方式通常是在厨房或阳台上安装壁挂炉，由壁挂炉燃烧天然气达到供暖目的，与壁挂炉相连的是室内管线和散热片，一般可同时实现暖气及热水双路供应。可自行设定采暖时间，分户计量。家中无人时只需保留4℃左右的低温运行(防冻作用)。比传统暖气先进、节能、安全，可安装在墙体上、房间角落里，还可同时提供生活热水，但存在安全、污染等隐患。在郊外低密度住宅使用比较适合。
费用：前期费用较高，安装一台燃气炉需10000元左右，且使用寿命在15年左右。运行费用以100m2为例，炉子设定温度为60℃，室温保持在20℃左右时，用煤气平均1h1个字，煤气每个字按0．8元计算，每天使用15h，约支付15元，一个采暖季共需支付2250元。
中央空调档次高、外形好、舒适度高。但成本高，每套机组价值约数万元，每平方米铺装成本高达500元左右，运行费用高(大多走电费)，多用于饭店及高档公寓，不适合大多数普通家庭使用。
家用电锅炉占地面积小，安装简单，操作便利，采暖的同时也能提供生活热水。舒适性高，适合面积较大的低密度住宅和别墅。但前期投人较大，运行费用较高，该产品不太适合利用低谷电蓄热供暖，以达到最为节能之功效。
水源热泵空调系统是以地下水为热源，以风机盘管为末端进行强制散热的一种空调采暖系统。该系统必须设置地下补偿回水设备和集中循环水系统。除投资规模加大外，将涉及诸如水资源、环保等多方面的复杂因素，实施的难度较大，在缺水地区，禁止使用此类设备。
基于计算机技术、变频技术与水泵机组组合的新型机电一体化变频供水方式，通过变频器对水泵电机转速的调节，使管网保持了稳定的供水能力满足了人们对供水的不断需求，近年来，已被城市和生活小区等广泛采用。但实践表明，对于用水量过于集中的公共建筑，变频供水存在着如供水可靠性差，调节水量小，易造成停水等问题，节能作用也值得分析探讨。
给水方式中，采用水泵加高位水箱联动方式水箱是给水系统储存、调节流量和稳定水压的设备，水箱的生活贮水量不小于最高日用水量的12％最低不小于6m。变频供水这种无水箱的给水方式，尽管水泵的出水流量是按照给水系统的设计秒流量确定，但由于无流量调节设备，总体来讲，其水量的调节很有限，对用水量相对集中的建筑，在供水的可靠性方面很难保证。例如，某高校对3栋12层的教学楼、学生公寓和图书馆共采用了1套变频供水系统，因学生作息习惯，造成了学生公寓、教学楼等用水十分集中且用水量较大。而且，学生用水时间性很强，时间用水量则趋于平衡。该运行中经常出现教学楼在学生课间休息等集中用水时段高层缺水现象，但学生公寓因利用了高位水箱进行水量调节，供水比较稳定。为此，教学楼改用了高位水箱后，缺水现象得到了很大改观。其原因分析除供水管径小，用水设备采用自闭式冲水阀当量qg= 6．0太大等，缺水主要原因是调节水量小造成的。由此可见，变频供水保证率不高，不适于用水量过于集中的公共建筑。
以多层建筑给水方式为例，当外网压力能满足时为直接给水，当外网压力不能满足时采用设水箱和水泵的联合给水及变频水泵直接给水等。变频给水将水泵加水箱的联合给水方式中的水箱取掉，用变频水泵直接供水到各用水点，但没有利用城市管网的压力，原来利用城市管网压力进入水箱里的那部分水，必须经水泵提升，增加了水泵的负担，增加了电能的浪费。但相对于水箱水泵联合给水方式来说，降低了建筑的造价，运行费用也低。
变频供水的水泵流量是按照室内给水水力计算中的设计秒流量计算的，而水泵和高位水箱联合供水时水泵流量考虑到最高日最大小时流量，由此选择出水泵流量。二者之间，水泵流量相差甚远，由此带来的电机功率的能耗也相差甚远。例如，某住宅楼为13层，低区(1n6层)供水采用市政管网压力直接供水，对高区(7～l3层)供水进行核算，其结果为设计秒流量q 5．661／s=22．37t／h；最大小时流量为4．7t／h。当供水方式选用变频供水或者水泵加高位水箱联合供水时，可以看出，变频水泵的流量是水泵加高位水箱联合供水流量的22．37／4．7=4．75倍。因水泵流量的不同，所选择的水泵电机的功率的不同，其能耗将可想而知。
变频供水节能是对比无高位水箱(水塔)供水而言的。因为水泵加高位水箱供水方式其进入水箱的供水管网的势能是固定不变的。所选用的水泵能保证始终保持在最佳点(高效区)运行，水泵的效率最高。因此，目前对于用水量过于集中的公共建筑首选的供水方式仍是水泵加高位水箱，一般不宜采用变频供水。
给水管网每日24h的用水量是不均匀的。为了保证用水的可靠性，初期选用的2台大流量水泵的选择都是按最不利条件进行，即按最大小时流量和扬程选定。特别是晚上，水泵常处于小流量下工作，经常出现“大马拉小车”的工况，泵功率浪费严重。所以原有的水泵增压给水系统的变频改造中宜采用多台泵的组合供水，而不是将原有的水泵采用变频器进行简单的控制就行了。在空间情况允许时，水泵的台数的应根据实际用水时段的用水量确定，可以选用2台水泵或3台水泵变频循环的形式，但水泵台数过多，其投资费用偏高。
水泵调速的范围是有限的，一般为100％～75％，超过此范围将达不到节能的效果。对于常用的离心泵而言，变频供水在小流量时由于要保证系统的压力，其运行转速约为工频转速的80％，运行功率约为额定功率的60％，消耗的功率约为相同大小恒速泵额定功率的1／4或更小，同时水泵效率下降比较大。例如，当变频供水的功率为120kw，在小流量时，变频泵实际的消耗约为1／4x120=30kw，其输出功率接近于零，纯属无功消耗。
对于水泵在晚上或间隔时间较长时段的小零流量状态，若场地空间允许，宜采用关闭变频器及泵，直接启动辅助小泵的控制供水，或者采用变频泵自动睡眠和自动唤醒控制供水，以维持系统运行的效率较高，达到节能的目的。同时水泵的选型，应选用制造工艺较好的水泵，尽量保证在合理的调速范围内，效率变化不大。
供水管网中，水泵的压力是用来克服供水系统管线的沿程水头损失以及提供管网的压力的。因此，变频供水系统适用于管网压力变化越大越好，用水量规模越大，沿程水头损失就越多，变频供水的综合性能就越明显，越利于系统的节能。所以变频供水不是对所有的供水系统都适用。例如，对于1～2栋住宅的供水不宜于采用变频给水。
变频供水系统与普通供水系统对同一供水管网而言，变频给水通过水泵调速直接供水到户，水泵的工况点是变化的；而后者水泵的工况点是固定的。因为变频给水的水泵在调速运行后的大部分时间内效率都比工频运行时有所下降。因此，普通供水系统在同样的供水量下的能耗应该比变频恒压供水系统小。
天津市蓟县新城小城镇建设项目一二期，建筑规模25万平方米，是天津市小城镇建设项目的重点工程。我们以节能、环保、低碳作为工程主线研讨项目管理的新内容。我们认为节能、环保、低碳应该分为两部分，即制造过程中的节能环保和产成品使用过程的节能环保。在产品制造过程中短时间内会消耗大量的资源，而产成品使用过程则是长时间消耗资源。建筑物的建设过程就是一个短时间消耗大量资源的过程，所以我们花大气力重点研究、探索施工环节的节能环保项目管理这个话题，从综合收集利用各种资源、降低交手板的木材消耗、降低模板及龙骨的木材消耗、合理使用电能、综合利用资源、减少建筑垃圾等每一个细小环节入手来研究工程方案。
在建筑物施工增长的过程中，为达到工艺要求的需要、安全施工的需要、文明施工的需要，必须使用大量的木材作为脚手板，用于内外檐施工。本工程需要红白松木材脚手板约500 m3，由于劈裂、碾压、锯裁造成脚手板的损耗率比较高，一般在30%-40%。为了减少木材资源的损耗率，我们在本工程使用了20%的钢制脚手板，使用效果良好。除了在高空、坡道、防滑道、有绝缘要求的施工部位，都可以使用钢制脚手板。通过钢木脚手板同时使用，节省了90m3木材资源。
在支撑屋面混凝土结构顶模的时候需要大量的模板龙骨，为了减少木材使用量，我们采用了钢制模板龙骨1000 m3，并可反复使用多次，还取得了较快的施工速度。
对不得不使用大量的100×100、100×50、50×50木材做模板龙骨（或称楞子），一般模板用木材量为0.02m3/ m2。本项目工程需要约2600 m3木材量，然而许多0.6m-1.5m的短木材楞子被废弃掉很可惜。我们利用了目前家具厂使用的插隼机成套设备，将0.6m-1.5m短木材楞子接插后成4米长，截面100×100、100×50、50×50的拼材，成为了有用木材，插隼处接口抗拉强度大于红松母材强度。通过使用整材、拼材各50%，有效地降低了损耗亿百体育app官方网站下载。
硅太阳能电池路灯，进行夜间施工现场照明，若加感应器，还能组体随动照明系统（同时还是夜间防盗系统）。
积极探索垃圾资源在本工程的综合利用，如工程混凝土废弃物循环利用法，就节约了大量石材（山皮土），有利于环保，提高了效益。
对于桩承载的建筑物，一些由于基坑底部有较厚的软质淤泥层，无法进行置换处理，利用毛石加固成型槽底、后浇带、电梯井、集水坑等部位，道路的路基、路胎部分完全可以采用踢凿混凝土桩头碎片替代毛石或山皮土使用。
在项目工程中还利用砂加气保温砌块下脚料（建筑垃圾）730 m3，经粉碎替代炉渣，用于屋面保温防水层的找坡层。
目前全球的能源及环境问题都趋于紧张，我国已把建立节约型社会及减少二氧化碳及二氧化硫等温室气体的排放作为一项基本国策。作为国家的层面先后出台了《中华人民共和国节约能源法》；中国人民银行、财政部、税务总局发革委联合出台了《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》等文件精神；在十二五计划中也把节能减排纳入重中之纳入重中之重的工作。由此可见未来节能减排市场将蕴涵巨大的市场需求。而城市环境能源投资管理公司（以下简称“环司”）作为政府在环保节能领域融资和资金运作平台，也将面临着难得的发展机遇和广阔的发展空间。
考虑到环司所经营环境能源项目大部分具有投资大、收益低、回收期长、但现金流相对稳定的特点，为了实行公司的良性循环，理顺让投资项目在长、中、短进行有效组合，环司除了做大做强节能环保主营业务以外，还可适时以战略投资者或财务投资者的形式参与股权投资业务，实现节能环保业务与股权投资业务的良性互动。一方面，由于节能环保投资业务有相对稳定的现金流量池，可为股权投资业务的发展和壮大提供强有力的资金保障，为公司的稳定经营提供强有力的支撑；另一方面，股权投资业务在积极发展中快速积累资本，其投资收益又可反哺节能环保业务。节能环保业务和股权投资业务相辅相成，这样，环司的盈利将主要来自于两方面：
与节能环保项目形成互补，若项目选择得当，则股权投资项目投资回报率将高于节能环保项目收益。除了财务投资方式以外，环司还可通过战略投资的方式入股能源管理公司、节能设备融资租赁公司等，适时将被投资公司推向资本市场，扩充环司的融资渠道，并且获得更高的投资回报。
通过节能环保项目以及股权投资两大类业务优势互补，协同增效，共同做大做强环司，提升核心竞争力，提高公司资产收益水平。
城市节能环保项目大多投资额巨大，项目回收期长，因此环司将面临较大的资金压力，除了常规的银行、发行公司债券、借助应付帐款、商业汇票等商业信用方式外，可以根据项目的不同，因地制宜地开展多种投融资方式：
通过多种渠道，采取BOT（建设-经营-转让）、BTO（建设-转让-经营）、BOO （建设-经营-享有）、TOT（转让-经营-转让）、EMC（合同能源管理模式）等模式，充分运用市场资金进行项目的建设。尤其是近年来涌现出来的EMC模式，将为环司提供一种无风险的项目建设方式。但此类模式一般对能源管理公司的资金要求很高，因此可协助能源管理公司采用保理等方式解决资金问题。
这种方式的特点是将众多投资者的小额资金汇集起来，集中社会闲散资金，使众多的中小投资者参与到节能减排项目中，并分享收益。例如国际水务巨头威立雅曾通过中国平安信托融资1.56亿元。
资产证券化（ABS）可有效降低融资门槛，为企业建立股权、债务融资之外的第三条融资渠道，并且可以盘活企业资产，降低资本成本，有效提高企业整体经营效率，分散经营风险。例如可以在房屋节能改造中以改造后可以产生的现金流为依据，构成资产池的基础资产是房屋改造后所能节约的能源费用，将这部分收入卖给SPV，从而快速回笼资金。
“轻资产”源于威立雅在中国投资水务项目中的商业模式。威立雅为了充分发挥其在运营方面的技术优势，将项目投资和项目运营两职能一分为二，通过与合作伙伴合资成立项目公司和运营公司，并巧妙安排合作伙伴在项目公司中占大股，分担大部分投资成本，而自身在运营公司中占大股，又通过灵活的外部资金杠杆，最大限度地获取“技术溢价”。此种融资工具降低了巨额的投资成本，增加了投资收益。
在环保节能项目中，设备往往占到了投资额的绝对比重，为了缓解资金压力，可以考虑采用融资租赁的方式。承租时间和租金依节能效益而定。租赁期满后，灵活选择留购、续租或退回出租方。
对于大型项目，可考虑成立项目公司，利用项目公司作为融资主体。通过成立项目公司，还可以实现一定程度的风险隔离。
此外，在开展城市节能改造项目中，可尝试积极争取城市资源，确保项目资金。这些资源如城市公共物业、城市空间资源等等，同时还应针对各项目，采取不同的方式，如在旧居民楼节能改造上，可采取如对部分旧居民楼拆除重建，新建住宅除用于回迁外，扩建增加的面积向社会销售，所得收益补贴未拆除建筑的节能改造或者在结构安全许可条件下，对旧的居民楼的顶层实施加层节能改造，增加面积向社会销售，所得收益用于补贴节能改造等等。
总之，环司要健康发展，需要培育收益性城市环保节能项目、增加城司的现金流量、发挥有限资金的最大效益，创造性地、多种方式融资，尽量减少环司的负债比率，实现投入产出的良性循环机制。
